Galerie
Helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon
Geräumiger Wohn- und Essbereich unter Dachschrägen
Moderne Einbauküche mit Geräten
Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Ruhiges Schlafzimmer mit Dachfenstern
Balkon mit Blick in die Baumkronen
Weitblick über Emmendingen und Umgebung
Grundriss der Dachgeschosswohnung
Energieausweis
Beschreibung
Sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Emmendingen. Diese charmante Wohnung bietet auf 110 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in die Baumkronen. Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert: Neues Bad, WC, Küche, Fenster, Bodenbeläge. 2024 erhielt das Haus eine neue Fassade und 2025 wurde eine moderne Steuerung für die Fußbodenheizung eingebaut. Eine Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Speicher in der Wohnung gehören zur Wohnung. Für die Lagerung von Brennholz hat die Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einem Schopf rechts neben dem Gebäude. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Lage und Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Zentrumsnähe in 79312 Emmendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Emmendingen liegt nur wenige Minuten entfernt, und auch Freiburg ist mit dem Auto oder der Bahn schnell erreichbar. Das gepflegte Wohnumfeld und die grüne Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.
Highlights
Objektzustand: sehr gepflegt · Verfügbarkeit: nach Vereinbarung · Energieträger: Fernwärme